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企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。上饶玉山个人住房购买合同抵押借钱,房屋抵押商务活动贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理上饶玉山住房抵押贷款的，提前了解住房抵押贷款相关知识是很有必要的。上饶玉山房产抵押贷款多久能放贷？
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很多人在搜索房子抵押贷钱所需的资料，那么一起来看看上饶玉山抵押房子购买合同借钱,个人房子抵押借钱,抵押父母房消费借款,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷钱都需要哪些资料吧：
1、贷钱人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具上饶玉山法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押房子贷钱的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人；贷钱需要支付、抵押登记费、房子的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、上饶贷钱额度：多可以贷到评估值的7成左右。
五、上饶贷钱的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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上饶住房抵押贷钱是指贷钱人以已购商品住房抵押，贷钱银行为贷钱人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽
车和住房装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、住房贷钱还清，无抵押，手里有住房产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着上饶身份证，上饶户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，住房以上三证以
及你的收入情况证明，贷钱需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、上饶住房房龄不能过20年。
5、住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好，没有不良记录。
8、抵押房产购买合同借钱,企业房子抵押机构贷款,房屋抵押银行装修借款,抵押住房借款不押房,名贵手表抵押贷款等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
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